Exploitation d’élevage bovin laitier en Bretagne (Ille et Vilaine) pour un projet agricole durable

Localisation

Située près de Vitré (35500), en Ille-et-Vilaine, à seulement 30 minutes de Rennes, cette exploitation bénéficie d’un cadre rural préservé tout en étant proche d'une agglomération urbaine, des axes routiers majeurs et des services locaux. Idéale pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie et performance économique.

Contexte

Exploitation familiale en activité recherche un repreneur motivé pour :
• Reprendre un atelier laitier performant (73 vaches Prim’Holstein, référence laitière de 520000 l et 596 429 litres produits/an).
• Pérenniser et moderniser une exploitation aux solides bases techniques et financières.
• Exploiter un potentiel de diversification (vente directe, transformation, accueil à la ferme, etc.).

Détails de l’exploitation

Foncier & Parcellaire
• SAU : 68,32 ha (dont 19,80 ha en propriété familiale).
• Parcellaire regroupé en 3 îlots principaux, avec des sols argilo-limoneux adaptés aux fourrages (rendement moyen : 14 tMS/ha).
• Proximité urbaine (3 km de Vitré), atout pour la vente directe et/ou accueil à la ferme).

Bâtiments & Équipements
• Bâtiments en propriété :
o Stabulation VL (990 m², 61 places logettes, racleurs automatiques).
o Salle de traite 1x10 TPA avec laiterie et bureau.
o Fosse à lisier (1 300 m³ font 1 100 m³ utiles) + Pré fosse de 70 m³
o Silos couloir (capacité totale : 840 m³ + 680 m³).

• Matériel récent et fonctionnel (tri possible en fonction du projet)

Cheptel & Production

• 73 vaches laitières.
• Autonomie fourragère assurée

Conditions de reprise

• Modalités flexibles : Achat des parts sociales ou des actifs, avec possibilité de stage de parrainage.
• Accompagnement : Transmission progressive, aide à la reprise.
• Logement : Non inclus, mais possibilité de trouver un hébergement temporaire.

Points forts
* Bâtiments fonctionnels et bien entretenus.
* Autonomie fourragère et gestion optimisée des prairies.
* Potentiel de diversification (vente directe, énergies renouvelables, pâturage renforcé).
* Environnement porteur : Proximité de Vitré et Rennes.

Contact : Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 06 78 54 35 32