Ferme à transmettre - secteur Bain-de-Bretagne (35)

Vous recherchez un lieu pour développer une activité agricole autonome, diversifiée et ancrée dans son territoire ?

Cette ferme offre une belle opportunité d'installation, avec du foncier groupé, des bâtiments fonctionnels et une activité de vente directe déjà en place.

Un outil de production à taille humaine
• 50 ha de terres agricoles minimum, avec possibilité d'aller jusqu'à 70 ha selon accord des propriétaires.
• Parcelles regroupées autour du siège d'exploitation.
• Terres de bonne qualité, adaptées aux cultures de vente.
• Maillage bocager dense, favorable à l'élevage et à la biodiversité.
• En agriculture biologique depuis 2012.
• Présence d'une CUMA avec chauffeur à proximité.

Des bâtiments fonctionnels et polyvalents
• Stabulation de 500 m² équipée (barrières, couloir et parc de contention, partie stockage).
• Ancien poulailler de 300 m² pouvant accueillir différents ateliers : volailles, porcins, petits ruminants, stockage, transformation...
• Local de 40 m² actuellement utilisé comme magasin à la ferme, bénéficiant d'une isolation écologique récente et performante ainsi que des raccordements eau et électricité. Ce bâtiment peut également évoluer vers un projet d'habitation, sous réserve des aménagements nécessaires.

Une activité déjà ouverte sur le territoire
La ferme est engagée dans des réseaux de commercialisation en circuit court et dispose aujourd'hui :
• d'un point de vente sur place,
• d'une clientèle existante,
• d'espaces de stationnement et d'accueil du public.

Transmission ouverte
• Sans cheptel à reprendre.
• Reprise de tout ou partie du matériel selon le projet. Portage foncier possible.
• Ferme adaptée à des projets divers, à plusieurs ateliers ou à une installation collective.
• Une maison d'habitation située à proximité (non attenante) pourra également être proposée à la vente.

Possibilité de transmission dès que possible et souhaitée avant fin 2027.